Autor: admin

Home / Autor: admin

Od czego zależy zdolność kredytowa?

11 stycznia 2019 | Kredyty | Brak komentarzy

Przyznanie kredytu w banku jest procedurą, która niekiedy wymaga cierpliwości. Przed podjęciem decyzji banki musi sprawdzić, czy osoba chcąca zaciągnąć zobowiązanie nie ma innych zadłużeń oraz upewnić się, że ryzyko nie spłacania przez nią kredytu jest minimalne. Działania te nazywają się określeniem zdolności kredytowej, a w celu jej ustalenia bank korzysta z różnych źródeł.

Na co bank zwróci uwagę?

Do najważniejszych czynników należy wysokość i źródło dochodów. Znaczenie ma również forma i czas trwania zatrudnienia. Nawet wysokie zarobki otrzymywane na zasadzie umowy o dzieło mogą nie być przez bank uwzględnione. Większym powodzeniem cieszą się umowy o pracę na czas nieokreślony. Kolejnym jest wysokość wydatków w stosunku do dochodów. Bank sprawdzi, czy kredytobiorca będzie w stanie płacić raty w ustalonym terminie bez pogorszenia swojej sytuacji finansowej. Istoty jest również wiek osoby zaciągającej zadłużenie. Ma to duże znaczenie w określeniu wysokości kredytu oraz czasu na jego spłatę. Szczególnie w przypadku kredytów hipotecznych istotna jest również wysokość wkładu własnego.

Jak bank sprawdza wiarygodność kredytobiorcy?

Jeśli osoba ubiegająca się o kredyt spełnia powyższe kryteria, bank upewnia się jeszcze, czy wcześniejsze zobowiązania były płacone w terminie. W tym celu wykorzystuje źródła danych z BIK oraz BIG. Dzięki nim wie, czy kredytobiorca wcześniej korzystał z ofert banków i parabanków oraz czy przestrzegał warunków umowy, szczególnie tych dotyczących płatności. Cenne dla banku będzie także potwierdzenie, że osoba ta w terminie opłaca rachunki za media, telefon czy internet. Wszystkie te informacje pozwolą ocenić sytuację finansową osoby, która ubiega się o kredyt. Warto również zatroszczyć się o to, by zbudować historię płatniczą oraz żeby była przede wszystkim pozytywna. Wszelkie zaciągnięte zobowiązania powinny być płacone w terminie, ponieważ każde odstępstwo może w przyszłości skutkować problemem z pozytywnym rozpatrzeniem wniosku o przyznanie kredytu na wybrany cel.

 

Artykuł powstał przy współpracy z https://salvusmoney.pl/.

Misselling – czym jest i jak się przed nim chronić?

11 stycznia 2019 | Prawo | Brak komentarzy

Pod pojęciem kryją się nieuczciwe transakcje w obszarach różnych dziedzin, najczęściej dotyczą ubezpieczeń i produktów finansowych. Obecne regulacje prawne coraz lepiej dostosowują się do powstających zjawisk i form, jakie przybierają oszustwa, jednak wciąż należy być ostrożnym i w sposób rozsądny podejmować wszystkie decyzje.

Misseling, czyli „chybiona sprzedaż”

To dosłowne tłumaczenie słowa z języka angielskiego. Oznacza nie tylko sprzedaż produktów, ale i usług, które nie są zgodne z wcześniej przedstawionym opisem. Co to oznacza w praktyce? Sprzedawcy działają na niekorzyść konsumenta wprowadzając go w błąd podczas opisywania oferty. Również w przypadku ofert banków i parabanków odnotowani nieetyczne i niezgodne z prawem praktyki, które są szkodą dla klientów. Misseling obejmuje również te sytuacje, kiedy klientowi proponowane są produkty lub usługi całkowicie zbędne. Takie praktyki najczęściej odbywają się w ubezpieczalniach, gdzie najważniejsze dla pracowników jest zdobycie wysokich prowizji.

Sposoby ochrony przez missellingiem

Zdobycie odpowiedniej wiedzy to podstawa. Znając produkty bankowe lub oferty ubezpieczalni w łatwy sposób można wykryć nieprawidłowości. Ofiarami missellingu są najczęściej osoby starsze, którymi bardzo łatwo manipulować i które nie nadążają nad zmianami w prawie oraz w ofertach. Aby nie popełnić błędu i nie ponosić konsekwencji z nim związanych należy za każdym razem uważnie przeczytać umowę przed jej podpisaniem. Jeśli treść budzi wątpliwości, należy poprosić o ich wyjaśnienie. Sprzedawca ma obowiązek ujawnienia wszystkich informacji dotyczących oferty. Musi również wskazać wszystkie koszty, które są z nią związane, a także poinformować o zmianach warunków umowy w trakcie jej trwania.

Jeśli jednak dojdzie do sytuacji, w której zastosowano nieuczciwe praktyki, sprzedawcę lub przedsiębiorce można zgłosić do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta, który w ostatnich latach zaostrzył swoje działania i kontrole wobec podejrzanych o misselling.